Szigorú feltételei vannak a kameratelepítésnek

Egyre több helyen látni a XII. kerületben az erkélyekre, ablakokba helyezett – a közterületet, esetleg a szomszédos ingatlant pásztázó – webkamerát, vagy ennek „nagytestvérét”, a magán- és társasházak homlokzatára szerelt térfigyelő berendezést. Bár technikailag egyszerű a telepítésük, azonban a működtetésük bonyolultabb kérdés, számos feltételnek kell megfelelni.

A magánszemélyek képmása, a róluk készített kép- és hangfelvételek az általános adatvédelmi rendelet (GDPR) szerint személyes adatnak, ezek rögzítése, tárolása, egy adott terület folyamatos és szisztematikus, kiterjedt megfigyelése pedig adatkezelésnek minősül. Tehát ha a kamerák képén természetes személyek azonosíthatóvá, felismerhetővé válnak, akkor a kamera üzemeltetése személyes adatkezelésnek számít, és meg kell felelnie a vonatkozó jogszabályi előírásoknak.

Ugyanakkor ha valaki a saját, kerítéssel körbevett ingatlanja kertjét figyeli meg, az magáncélú adatkezelés, nem tartozik a GDPR tárgyi hatálya alá. Amennyiben a közterületre is kiterjed a kamera látószöge, akkor a szóban forgó területrészt ki kell takarni.

A közterületet, a szomszédos ingatlant, a közös területeket megfigyelő kamerarendszer működtetése nem minősül magáncélú adatkezelésnek, ilyen esetekben az adatvédelmi előírások a mérvadók. Ebbe a körbe tartozik a társasházi lakás bejárati ajtajának kitekintőjén keresztül a lépcsőházat folyamatosan megfigyelő és rögzítő, a közös telekbejárót néző, vagy például a saját gépkocsiban elhelyezett, de kifejezetten a szomszéd ajtajára irányított mozgásérzékelő, forgalomfigyelő kamera.

Fontos tudni, hogy a kamerás megfigyelés érintettjeit előzetesen tájékoztatni kell az adatkezelésről és az őket megillető jogokról – például a felvételekhez való hozzáférés, a másolatkérés jogáról –, továbbá a GDPR-ban előírt egyéb előírásokat is teljesíteni szükséges. Ezek megsértése ugyanis hatósági eljárást és bírságkiszabást, adott esetben kártérítési igényérvényesítést is vonhat maga után.

Társasházak esetében gyakran felmerül, hogy a lakóközösség a közös tulajdonban álló épületrészek, helyiségek és területek megfigyelésére kamerarendszert telepítene – ehhez előzetes közgyűlési döntés szükséges! Ez esetben ugyanis nemcsak a GDPR, hanem a társasházakról szóló törvény előírásainak is meg kell felelni (például az adatvédelmi előírásokat rögzíteni a ház szervezeti és működési szabályzatában).

Gondoskodni kell emellett a tulajdonosok, a társasházban lakók, az ingatlanba belépők tájékoztatásáról is. Ráadásul a társasházi kamerarendszer üzemeltetője kizárólag a személy- és vagyonvédelmi, valamint a magánnyomozói tevékenység szabályairól szóló törvényben meghatározott ember lehet.

mm.